상가 매도시 - 싸부넷

자금일보 , 자금전표 , 체크카드 , 전자세금계산서 , 거래명세표 , 신용카드 , 가산세
  • 나의 일정
  • erp바로가기
    • 최신댓글리스트 더보기
    Erp사용질문 실무Q&A
    게시판타이틀 실무상담사례(내부용) / 상세보기
    등록일 2018-12-11 14:08:16

    제목

    		 상가 매도시

    startDate

    		 2017-12-11
    내용

     

     
    		 
    상가를 분양받았습니다.

    일반과세자로 등록하여 중도금 지급부분에 대한 부가세를 환급받았습니다(16년 1기.2기.17년1기 17년2기)

    18년 1월에 분양받은 상가를 양도할경우

    질문 1. 건물부분에 대해 세금계산서를 발행 여부?

    질문 2. 상가양도시 폐업시 잔존재화 계산시 건물 (10년) 미경과 과세기간에 대한 부가세 부분만큼 다시 납부를 해야되지요?

    질문 3 상가양도시 환급받은 부분 모두 납부해야 하는지요?(미경과일 무시)

    		 
     
     

    안녕하십니까?

     

    귀 사례에서 부가가치세 과세사업에 사용할 목적으로 분양받은 건물을 양도하고 폐업하는 경우 사업중 자산을 양도하는 것이므로 부가가치세법 제9조의 규정에 의거 계약에 의한 재화의 공급에 해당하며

     

    부가가치세법 제10조의 규정에 의한 간주공급은 아니므로 폐업시잔존재화의 과세표준 산정과 관련한 경과기간에 따른 과세표준 계산규정을 적용하지 않는 것으로

     

    계약에 의한 건물의 공급가액에 대해 부가가치세가 과세되며 건물의 매수자에게 세금계산서를 교부하여야 하는 것입니다.

     

    감사합니다.

     

     



     

    		 
     
    		목록
    글쓴이가 작성한 글
    		+ 더보기
    게시판명 제목 등록일
    공지사항 10월 휴무 안내 (1일 국군의날, 3일 개천절, 9일 한글날) 2024-09-27
    공지사항 싸부넷 서버 정기 점검 안내 [2024.09.21.(토) 22:00부터 (점검 소요시간: 10시간 예정)] 2024-09-19
    공지사항 추석 휴무 안내 2024-09-13
    공지사항 [채권/채무장부] 엑셀 다운시 품목정보 포함 기능 추가 2024-08-26
    공지사항 [홈택스 등 업로드]메뉴의 [신용카드(매입)]탭에서 중복 체크 기능 업그레이드 2024-08-19
    공지사항 [인사급여:산재보험] 노무제공자(특고) 직종별 필요 경비 공제율 변경(2024년 7월 1일부터) 2024-07-23
    공지사항 [인사급여:고용보험] 노무제공자(특고) 직종별 필요 경비 공제율 변경 (2024년 7월 1일부터) 2024-07-22
    공지사항 [부가세신고:개인사업자] 전자세금계산서 발급 세액공제 대상 확대 2024-07-02
    공지사항 [인사급여] 원천징수이행상황신고서(원천세) 반기납부, 수정신고, 기한후신고 기능 추가 2024-07-01
    공지사항 [인사급여: 사업소득자] 사업소득에 대한 소액부징수 적용 예외 (2024년 7월 1일부터) 2024-06-24