건물 매입시 부가세 공제 - 싸부넷

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    등록일 2020-07-22 11:14:19

    제목

    		 건물 매입시 부가세 공제

    startDate

    		 2020-07-21
    내용

     

     
    		 
    제조업 개인사업자를 영위하고 있습니다. (일반과세자)

    이번에 원자재 보관창고를 매입하고자 합니다.

    건물 1억1천(부가세 포함_세금계산서 수취) 토지 1억(면세 계산서 수취)

    질문

    1. 임대를 주는게 아니라, 제가 자가로 사용하기 위하여 상기 부동산을 매입하는 경우, 건물 부분은 부가세 공제가 가능하지요?

    2. 혹 추후 상기 부동산을 타인에게 임대를 주기위하여 임대사업자를 사업자등록낸다하더라도, 최초 매입시점에 공제 받은 부가세는 다시 추징당하거나 그러지 않죠? (최초는 제조업 사업용으로 매입 -> 일정시간 사용 후 -> 부동산임대업 사업자등록 후 제3자에게 임대예정)
    		  
     
     



    안녕하십니까? 국세행정에 대한 관심과 협조에 감사드리며, 답변내용이 도움이 되시길 바랍니다.

     

    1) 해당 창고를 과세사업에 사용하는 경우라면 매입세액 공제가 가능한 것으로 판단됩니다.

     

    2) 매입세액 공제 받은 창고를 임대업으로 사업자등록 후 임대사업에 사용하는 경우라면 당초 매입세액 공제받은 부분에 대해서는 추징되지 아니하는 것으로 판단됩니다.

     

    해당 창고를 면세사업에 사용하거나 과세사업에 사용하지 아니한 경우에는 추징될 수 있는 것입니다.

     

     

    감사합니다.

     



     

    		 
     
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